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Proptech · Progetto personale
2026-oggi
Progetto personale, in parallelo al lavoro · prodotto live
Clavis.casa
Meno visite a vuoto, affitti a lungo termine più veloci e sicuri.
Founder & Product Lead del mio progetto personale. Dal discovery al prodotto live in 8 settimane, in totale autonomia.
Clavis.casa filtra i profili che si candidano a visitare un immobile in affitto, validando identità e solvibilità prima della visita.
Founder & Product Lead
Ruolo
71 → 4 visite confermate
Pilot test
5 min, in riduzione
Screening
Prodotto live
Stato

Tutte le immagini del prodotto sono screenshot reali, non mockup. Quelle mobile sono della PWA, progettata mobile-first anche per l'indicizzazione di Google. Alcuni dettagli del processo (la dashboard interna) restano riservati: Clavis.casa non è ancora una società costituita.
Problema
Il problema
Affittare bene un immobile in autonomia comporta rischi concreti: la visita a vuoto, l'affitto sotto il valore di mercato, o a chi poi non può davvero permetterselo. Gestire bene anche la burocrazia richiede oggi un'agenzia o anni di esperienza, a costo di spese elevate e tempo perso.
Capire
Cosa dovevo capire
Come garantire che chi prenota la visita si presenti davvero, e che chi si presenta abbia le carte in regola. Ho parlato con proprietari reali per capire come affrontano oggi questo problema.
Metodi segnalati dai proprietari intervistati
- Dati personali richiesti a messaggio o via form, prima della visita.
- Risposta diretta a chi cerca casa, proponendo il proprio alloggio invece di un annuncio pubblico.
- Annuncio con le info essenziali, dettagli completi solo a chi risponde con i propri dati.
- Prove di solvibilità richieste alla visita, come il contratto di lavoro che chiedevo io stessa.
Scoperta
Cosa ho scoperto
Ho scoperto che il problema centrale, per entrambi i lati, è la fiducia.
- I documenti ricevuti ti rendono responsabile della loro privacy (GDPR).
- Nessuno valida le informazioni ricevute: il più delle volte mentono pur di fare la visita.
- Anche i candidati hanno un problema di fiducia: gli annunci vaghi, con poche foto e descrizioni povere, sono spesso lo strumento dei truffatori.
Cambiamento
Cosa ho cambiato
Per ridare fiducia serviva chiarezza da entrambi i lati:
- Il proprietario viene verificato, non solo il candidato.
- L'annuncio presenta informazioni complete.
- I processi rendono consapevoli dei propri diritti sulla privacy.
- I dati sensibili si gestiscono in totale sicurezza.
Questi presupposti hanno portato ai tre portali indipendenti: proprietario, candidato, e un amministratore imparziale, in un ciclo chiuso.

Decisioni progettuali
Le scelte principali dietro ogni schermata.




Come si comporta
Registrazioni reali del prodotto. Il filo che le tiene insieme: non lasciare mai chi compila davanti a un campo vuoto. Le domande arrivano una alla volta, ogni risposta si può correggere, e ogni foto caricata porta con sé i suggerimenti per descriverla.
Validazione
Cosa ho validato
Lato candidato: pilot reale sull'annuncio pubblicato su Idealista. A chi rispondeva, ho proposto di candidarsi tramite il link diretto a Clavis.casa, senza dire che erano parte di un test.
Lato proprietario: mini campagna demo su un gruppo Facebook di affitti a Torino, con una videochiamata di 45 minuti per ogni proprietario interessato.
L'ipotesi di fondo, per entrambi: se le informazioni sono chiare, si fanno avanti le persone giuste. Confermata.
Risultato
Il risultato
Lato candidato: il filtro funziona, da 71 contatti a 4 visite confermate. Lo screening richiede oggi 5 minuti.
Lato proprietario: dalle richieste di demo, 1 su 3 si è convertita in una videochiamata completata, un tasso alto per una fase così iniziale, senza alcuna attività di marketing. Curiosità: una persona mi ha detto che il processo è meglio di quello di Airbnb.
Ora sono in fase di go-to-market: SEO, blog, e la crescita del numero di proprietari e agenzie sulla piattaforma.
Lato candidato · dal contatto alla visita
un tasso di qualificazione impossibile da raggiungere con un controllo manuale nello stesso tempo
Lo screening richiede oggi 5 minuti.
Lato proprietario · dalla richiesta alla demo
videochiamate completate, senza alcuna attività di marketing
Una persona mi ha detto che il processo è meglio di quello di Airbnb.
Brand
Il brand

La tipografia segue la stessa idea: Fraunces per i titoli, il calore di un serif classico; DM Sans per il testo, la chiarezza di un sans-serif tecnico.
Terracotta
Salvia
Ocra
Sfondo caldo
Design system
Design system
Ho definito fondamenta riutilizzabili e varianti dei componenti per mantenere l'interfaccia coerente e scalabile.
Sotto, il sistema dei pulsanti e i token.


Il movimento
Il movimento è parte del sistema quanto i colori, quindi sta documentato qui: chi sviluppa deve sapere cosa succede, non solo che aspetto ha. Tre regole, ognuna nata da un problema d'uso.
Questionario
Risposta singola
- Il tocco è già la risposta: si conferma da sé e la domanda dopo compare.
- Sotto ogni risposta resta Correggi, per cambiarla senza ricominciare da capo.
Questionario
Risposta multipla
- Con più scelte niente può sapere quando hai finito, quindi lo dici tu con Conferma.
- È la regola che separa le due: dove la risposta ha una fine si conferma da sola, dove non ce l'ha serve un gesto.
Foto e descrizione
Gli slot foto
- Restano cornici vuote finché non carichi niente.
- Appena la foto è dentro arrivano i suggerimenti per descrivere la stanza, e se ne può aggiungere un'altra.
Cosa ho imparato
- Un test reale, anche piccolo, vale più di dieci interviste: il comportamento delle persone davanti a un modulo sconosciuto è diverso da quello che dichiarano.
- Il filtro funziona: da 71 contatti a 4 visite confermate è un tasso di qualificazione che nessun controllo manuale avrebbe raggiunto con lo stesso tempo.
- Essere founder, designer e, di fatto, product lead di un team di agenti AI richiede una disciplina diversa: ogni decisione di design deve essere abbastanza chiara da poter essere tradotta in istruzioni per costruire davvero.
- Gestire il progetto con Claude Code, dopo il passaggio da Lovable, si è rivelato più preciso per questo tipo di prodotto.
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